Про необхідність вдосконалення інституту оренди землі пише у своїй статті під назвою «Реформа територіальної організації влади може зрушити з місця реформування країни в цілому» експерт Юрій Ганущак.

«Потрібно вдосконалювати інститут не власності, а оренди землі. Довгострокової, можливо навіть безстрокової, але оренди. Де умовою розірвання договору оренди має бути порушення умов використання землі, зниження родючості, недотримання технологій тощо в судовому порядку, за поданням контролюючих органів, за висновком асоціації товаровиробників, створеної на регіональному рівні. І місцева територіальна громада є найкращим претендентом на роль власника цієї землі. Насамперед тому, що вся публічна земля все одно буде передана у розпорядження громад, за винятком земельних ділянок, які будуть використовуватись для державних потреб. І юрисдикція органу місцевого самоврядування поширюватиметься на всю її територію, що необхідно насамперед для контролю за цільовим використанням землі та дотриманням благоустрою території», - йдеться в статті. 

На думку експерта, побоювання, що орган місцевого самоврядування буде упередженим при визначенні переможця на конкурсі за право оренди, є перебільшеними.

«Ніхто більше ніж місцева влада не зацікавлений в тому, щоб земля використовувалась ефективно, бо орендна плата прямо залежить від доходів орендаря; використовувалась робоча сила місцевих жителів; фермер проживав на території громади, беручи участь в її суспільному житті», - аргументує Юрій Ганущак.

Він зазначив, що методології управління землею мають бути ретельно опрацьовані, створені компетентні державні контрольні органи, фермерське самоврядування.

«Але основа цих конструкцій є базовий рівень самоврядування – громада, яка отримує ресурсну, просторову спроможність управляти цією сферою».

У статті експерт приділив увагу більшості сфер, які реформуються, і поділився своїм баченням того, які необхідно здійснити кроки, аби реформа місцевого самоврядування та територіальної організації влади була успішною.

Повну версію статті читайте ТУТ